Продажа помещений от 100 кв. м

СТРИТ-РИТЕЙЛ 

от 90 м2 до 367 м2
50 метров от  м.  Авиамоторная

Пешеходный трафик 60 000 чел/день

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА

Район Лефортово находится в Юго-Восточном административном округе города Москвы  и располагается на берегу реки Яузы,  занимая территорию в 9,06 км2. Здесь проживает более 90 тысяч человек. Лефортово сочетает в себе все типы городского ландшафта — здесь есть жилая застройка, парки и промышленные зоны. 

 В районе Лефортово находится станция метро «Авиамоторная», в 50 метрах от которой располагаются предлагаемые торговые помещения, а также станция Московской железной дороги — «Новая» (250 метров от объекта).


ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Адрес: Москва, ул.Авиамоторная, д.47 Общая площадь: 880 кв.м 

Преимущества: 
• Общий пассажиропоток от метро «Авиамоторная» – 60 000 чел/день 
• В зоне прямой видимости в 50 метрах  от метро  с потоком  40 000 чел/день  из подземного  перехода 
• На пешеходном трафике от метро к  ж/д платформе «Новая» (250 м) с пассажиропотоком 22 000 чел/день 
• Первая линия домов 
• Два отдельных входа 
• Витринные окна 
• Большая вывеска 
• Зона разгрузки 
• Эффективная планировка 
• 3 км от метро «Таганская»


Техническое обеспечение: 
• Теплоснабжение, холодное/горячее водоснабжение, водоотведение (заключен договора с ГУП ДЕЗ р-на Лефортово) 
• Электроснабжение (заключен договор с МосЭнерго) Электроснабжение производится автономно по 2-м отдельным кабельным линиям от трансформаторной подстанции непосредственно в щитовую, которая находится внутри помещения и включает в себя узел учёта потребляемой электроэнергии 
• Охранная и пожарная сигнализация

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РАЙОНА

Объект расположен на выходе из станции метро «Авиамоторная» Калининской линии, ежедневный пассажиропоток которой, по данным столичного метрополитена, состовляет более 58 тысяч человек.

 После открытия в 2018 году станции «Авиамоторная» новой Кожуховской линии, которая расположится в шаговой доступности от объекта, здесь будет образован крупный транспортно-пересадочный узел столицы, что приведет к увеличению пассажиропотока до 170 тысяч человек в день.