Новостройки
Сравниваем застройщиков, проекты, корпуса, планировки, сроки передачи ключей и условия договора.
Мы работаем
с 11:00 до 20:00
Контактный телефон
Наш офис
Недвижимость в Москве
Подбор квартиры в Москве
Подберём квартиру в новостройке или на вторичном рынке с учётом бюджета, сроков переезда и привычного образа жизни. Сравним варианты, организуем просмотры, проверим недвижимость и проведём сделку.
С 2000 года SB Realtyработает на рынке недвижимости Москвы
Первичный и вторичный рыноксравниваем квартиры по единым критериям
Одна командаот первой консультации до передачи ключей
Сначала определяем критерии
Что действительно подходит именно вам
Без расставленных приоритетов поиск быстро превращается в длинный список вариантов, которые сложно сопоставить по действительно важным параметрам.
Переводим ваши пожелания в понятные критерии: район, время в пути, бюджет, срок переезда, планировка, инфраструктура, состояние квартиры и ликвидность объекта. На этой основе формируем короткий список вариантов для предметного сравнения.
Сценарии покупки
Подбираем квартиру под вашу задачу
Вторичное жильё
Оцениваем дом и квартиру, условия продажи, документы собственников и историю переходов права.
Покупка в ипотеку
Учитываем первоначальный взнос, ежемесячный платёж и требования банка к недвижимости.
Для инвестиций
Анализируем цену покупки, арендный спрос, расходы на содержание и ликвидность объекта.
Почему с SBRealty
Помогаем выбрать на основе фактов
Работаем на стороне покупателя: сравниваем рынок и предлагаем варианты, соответствующие вашему запросу, бюджету и срокам переезда.
Сравниваем равнозначные варианты
Показываем разницу в цене, расположении, состоянии, сроках и условиях покупки.
Проверяем заявленные преимущества
Сопоставляем рекламные обещания с документами, характеристиками проекта и реальным окружением.
Показываем ограничения заранее
Недостатки и спорные особенности проекта или квартиры обсуждаем до бронирования либо внесения аванса.
Согласовываем условия покупки
Ведём переговоры, проверяем документы и координируем сделку до передачи ключей.
Примеры предложений
Новостройки в нашем каталоге
Ниже — несколько жилых комплексов для знакомства. Квартиры на вторичном рынке подбираем индивидуально по вашим критериям.
Как проходит подбор
От первого разговора до ключей
- 01
Определяем критерии
Фиксируем бюджет, районы, сроки, обязательные условия и допустимые компромиссы.
- 02
Анализируем рынок
Проверяем актуальные предложения, новые проекты, старты продаж и квартиры на вторичном рынке.
- 03
Формируем подборку
Включаем подходящие варианты и показываем существенную разницу между ними.
- 04
Организуем просмотры
Составляем удобный маршрут, организуем просмотры квартир и визиты в выбранные жилые комплексы.
- 05
Проверяем недвижимость
Изучаем объект, продавца и документы, согласовываем существенные условия договора.
- 06
Проводим сделку
Координируем расчёты, подписание договора, регистрацию права и передачу квартиры.
Самостоятельно или с агентством
Подходящую квартиру важно вовремя заметить
- время уходит на проверку неактуальных объявлений
- квартиры приходится сравнивать по разным данным
- недостатки часто становятся заметны только на просмотре
- подходящий вариант можно пропустить, пока собирается информация
- отсеиваем неподходящие и неактуальные варианты
- сравниваем квартиры по единым критериям
- быстро оцениваем преимущества объекта и возможные риски
- готовим аргументы для переговоров и сопровождаем покупку
Покупка недвижимости в Москве
Что учитываем при подборе квартиры в Москве
При подборе квартиры в Москве важно сравнить не только стоимость и площадь. Учитываем состояние дома, расположение, транспортную доступность, планировку, документы и ликвидность недвижимости при последующей продаже или сдаче в аренду.
При покупке квартиры в новостройке оцениваем застройщика, стадию строительства, срок передачи ключей, проектную документацию и условия договора. На вторичном рынке проверяем объект, продавца, историю переходов права и документы до внесения аванса.
Вопросы и ответы
О подборе недвижимости
Вы подбираете только новостройки?
Нет. Подбираем квартиры в новостройках и на вторичном рынке. Сравниваем подходящие варианты по цене, расположению, состоянию, срокам и условиям покупки.
Сколько времени занимает подбор квартиры?
Срок зависит от бюджета, районов, требований к квартире и ситуации на рынке. После согласования критериев проверим актуальные предложения и назовём ориентировочный срок подбора.
Можно ли обратиться, если я уже выбрал жилой комплекс?
Да. Сравним корпуса, очереди строительства и планировки, проверим актуальные цены и условия покупки, изучим документы и поможем подготовиться к сделке.
Вы помогаете с ипотекой?
Да. Рассчитаем бюджет с учётом первоначального взноса и комфортного ежемесячного платежа, подберём подходящие объекты и поможем согласовать выбранную квартиру с банком.
Сколько стоит подбор недвижимости?
Стоимость зависит от задачи, выбранного рынка и необходимого состава работ. После первой консультации согласуем объём услуги и зафиксируем стоимость в договоре до начала подбора.
Что происходит после выбора квартиры?
Согласовываем условия, проверяем документы, готовим сделку и сопровождаем вас до регистрации права и передачи ключей.
Начнём с вашей задачи
Расскажите, какую недвижимость вы ищете
Обсудим бюджет, сроки и критерии, решим, где искать: в новостройках или на вторичном рынке, и согласуем порядок работы.
