Агентство недвижимости в Москве
Мы работаем
Контактный телефон
Обмен недвижимости
Существуют разные виды обмена недвижимости:
Самый распространенный
Расширение жилплощади, то есть обмен своей квартиры на большую с доплатой от себя. Такие сделки обычно совершаются, когда в семье происходит пополнение или ее члены решили повысить уровень комфортности своего проживания.
Другой вид обмена
Обмен большей площади на более скромную с доплатой от другой стороны. Такие сделки характерны для той категории людей, которым срочно понадобились деньги либо появилась необходимость поправить свое материальное положение.
Еще один вариант
Обмен квартиры большой площади на две квартиры меньшего формата. Это чаще связано с разделом имущества при разводах или получении наследства, либо с отделением уже взрослых детей.
«trade-in»
Интересной схемой в последние годы пользуется также так называемая сделка «trade-in» - обмен вторичного жилья на новостройку, где старая квартира принимается в оплату новой.
Обмен недвижимости является сложной сделкой
Вариантов обмена недвижимости может быть множество, как, впрочем, и способов проведения таких сделок - посредством купли/продажи, прямого обмена или альтернативной сделки. В качестве финансовой составляющей в обмене также могут участвовать кредитные средства или, например, материнский капитал. Для минимизации рисков ее лучше проводить под руководством грамотного специалиста-риэлтера.
Пакет услуг "Обмен, разъезд или альтернатива"
- Анализ рыночной стоимости объекта;
- Реклама объекта;
- Обработка входящих звонков от потенциальных покупателей;
- Показ объекта в согласованное с Вами время;
- Переговоры о цене объекта с потенциальными покупателями;
- Принятие аванса;
- Подбор объектов недвижимости по Вашему запросу;
- Согласование времени показа;
- Помощь в ведении переговоров;
- Проверка юридической чистоты квартиры и собственников;
- Сопровождение при внесении аванса;
- Подготовка необходимого пакета документов для сделки;
- Организация сделки и согласование со всеми участниками сделки времени и места ее проведения;
- Подготовка к сделке документов;
- Проведение сделки и последующее сопровождение вплоть до передачи Вам ключей от Вашей новой квартиры.
