SB REALTY — агентство недвижимости в Москве с опытом работы с 2000 года. Помогаем частным клиентам и бизнесу покупать, продавать, арендовать и сдавать жилые и коммерческие объекты в Москве и Московской области. Берём на себя анализ рынка, поиск или продвижение объекта, переговоры, проверку документов и организацию сделки — в том объёме, который нужен именно вам.
С 2000 года помогаем покупать, продавать и арендовать недвижимость в Москве. Разбираемся в задаче, проверяем документы и организуем сделку на понятных условиях.
Обсудить задачу
Клиент приходит к нам не за набором риелторских действий, а за конкретным результатом: продать объект на обоснованных условиях, найти подходящую квартиру, сдать помещение надёжному арендатору или провести уже согласованную сделку без лишних рисков. Мы изучаем исходную ситуацию, определяем последовательность действий и берём на себя ту часть работы, где действительно нужны знание рынка, переговоры и контроль документов.
Вы ставите задачу — мы оцениваем ситуацию, предлагаем понятный план и отвечаем за согласованные этапы работы.
01
Помогаем купить или продать недвижимость, подобрать объект, сдать или арендовать квартиру, дом, офис или коммерческое помещение. Можем провести весь процесс или подключиться к отдельному этапу — например, к переговорам, проверке объекта или оформлению сделки.
Покупка, продажа, подбор и аренда жилой и коммерческой недвижимости — полностью или на нужном вам этапе.
Анализируем сопоставимые предложения, спрос, ликвидность, состояние и особенности объекта. Это помогает определить обоснованную цену, выбрать стратегию продажи или понять, какие варианты действительно соответствуют вашему бюджету и требованиям.
Оцениваем цену и условия по данным рынка, а не по общим обещаниям.
Организуем поиск и показы, проверяем существенные условия предложений, ведём переговоры о цене и порядке сделки. Заранее объясняем последствия решений, чтобы вы могли сравнивать варианты и принимать их без давления.
Ведём переговоры о цене и условиях, объясняем варианты и защищаем вашу позицию.
Изучаем сведения ЕГРН, правоустанавливающие документы, полномочия сторон, обременения и обстоятельства перехода права. Выявленные юридические риски объясняем до подписания договора и предлагаем способы их минимизировать.
Проверяем документы, права, обременения и участников сделки, заранее объясняем риски.
Согласовываем договор, порядок расчётов и передачи объекта, собираем необходимый комплект документов. Контролируем подписание, подачу на государственную регистрацию и получение документов после регистрации перехода права собственности.
Готовим договорённости и документы, контролируем расчёты, передачу и регистрацию.
До начала работы согласовываем задачу, состав услуг, стоимость и ближайшие этапы. В процессе сообщаем, что уже сделано, какие решения нужны от вас и что будет дальше. Если обстоятельства меняются, корректируем план и объясняем возможные последствия.
Вы понимаете стоимость, текущий этап, принятые решения и дальнейшие действия.
В отзывах клиенты рассказывают не об абстрактных преимуществах, а о реальной работе: сложных альтернативных сделках, переговорах, проверке банковских документов и продаже недвижимости на расстоянии.
«Её опыт и выдержка спасли мои нервы»
«Я чувствовала себя спокойно на всех этапах»
«На каждом этапе агент Ирина была со мной на связи»
Сертификат Московского банка ОАО «Сбербанк России» подтверждает официальный статус SB Realty как партнёра Сбербанка. Для нас это важная часть истории компании и свидетельство профессиональной репутации агентства.
В работе с клиентами мы придерживаемся тех же принципов: внимательно относимся к документам, соблюдаем договорённости и контролируем сроки.
Открыть сертификат
На первой консультации уточним исходные данные, ответим на вопросы и предложим подходящий формат работы. Если для решения потребуется дополнительная проверка или документы, сразу объясним какие именно и зачем.
Разберём вашу ситуацию и предложим понятный следующий шаг.
