Продажа квартир в Медиа Сити 1, Манчестер
Город | Манчестер |
Вид операции | Продажа |
- 1036 квартир уже с мебелью, что уникально для рынка недвижимости
- самая большая комплексная застройка северозапада Англии
- квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, есть и студии
- подземная парковка, спорт зал и домашний кинотеатр
- первые два этажа будут отданы под небольшие бутики и кафе
- здание находится в красивой гавани
- BBC и ITV создают свои инновационные центры в том же месте
- здесь же находится большой музей и театр, около 40 кафе и ресторанов в этом районе
- завершение строительства - август 2016
- за 2014 год недвижимость в этом районе Манчестера выросла в стоимости на 12%
- это первый в Европе центр новых телевизионных технологий передачи вещания, ожидается 10 тысяч рабочих мест в этом районе года ББС и другой канал АйТиВи перевезет сюда своих сотрудников из Лондона
- важно отметить, что государство поддерживает развитие этой части Манчестера, помогая с инвестициями и развитием района, так как это пример для других городов как из пустующих складов можно сделать модное и прибыльное для города место
- средний размер студии 29 кв метром
- одна спальня 38 кв метров
- годовая прибыль ожидается в 6%, фиксированная в договоре с управляющей компанией
- прекрасное сообщение с другими частями города, скоростные трамваи
Что есть интересного в этом комплексе:
- мебель при сдаче
- более дорогая отделка
- план оплаты: 25% при обмене контрактами, затем 10% через 6 месяцев и остальные 65% уже при окончании строительства в августе 2016
- более стремительный рост цен
- все большие квартиры были проданы первыми, остались только студии и односпальные
Пример односпальной квартиры (стоимость до 125 тыс. - не платится гос. пошлина, на разницу от 125 тыс до 259 тыс платится 2%)
- £134 950 на 20-м этаже
- £119 950 на 2-м этаже
Студии стоят около 100 тыс с разницей плюс/минус 5 тыс в зависимости от этажа
В здании, где мы продаем сейчас квартиры 20 этажей, другие здания и фазы будут запущены позже
70% квартир в этом здании уже продано
Многие владельцы квартир уже получили предложения о сдачи квартир в 2016м через управляющую компанию
Описание:
- Тип: Квартира (Новая Сборка)
- Спальни: Студия
- Ванные комнаты: 1
- Размер: 29.00 кв. м.
- Форма владения: Лизхолл
В проекте строительства 4 высотных дома . Общее количество квартир 1036
Расположен рядом с офисом ВВС в самом центре района Медиа Сити.
Срок окончания строительства комплекса конец 2016 –середина 2017 года.
Стоимость квартиры-студии в этом комплексе от 95 000 фунтов
Расстояние до городов Великобритании:
- Болтон - 13.9 км (18 минут)
- Лидс - 50.1 км (54 минут на машине)
- Шеффилд - 40.5 км (1 час 12 минут на машине)
- Бирмингем - 82 км (1 час 32 минуты)
- Лондон - 195 миль (3 часа 33 минуты)