Нужен ли юрист для проверки документов на квартиру?
Проверка юридической чистоты квартиры при покупке является обязательным условием совершения выгодной и защищенной сделки. Грамотное и тщательное исследование особенностей приобретаемого объекта недвижимости позволит избежать негативных последствий: приобретения квартиры со скрытыми недостатками, угрозы истребования её из собственности приобретателя третьими лицами.
Услуги опытного риэлтора в Москве включают в себя работу по анализу юридической чистоты участвующего в сделке объекта, но многие покупатели московской недвижимости, желая сэкономить денежные средства, решают осуществить проверку юридической чистоты самостоятельно. Оправдано ли такое решение?
Самостоятельная проверка юридической чистоты квартиры: риски и последствия
Какие же действия необходимо выполнить в рамках самостоятельной проверки правовой чистоты объекта недвижимости?
Проверка юридической чистоты недвижимости включает в себя:
- анализ документов, устанавливающих право собственности на приобретаемый объект;
- правовую экспертизу договора, заключаемого с целью приобретения квартиры;
- изучение сделок, проводимых с объектом ранее, с анализом их законности;
- анализ выписки из домовой книги;
- определение наличия рисков приобретения квартиры.
Кроме того, решивший самостоятельно справиться с проверкой покупатель должен будет проанализировать документы, подтверждающие личность продавца, а также убедиться в его дееспособности.
Безусловно, грамотно осуществить указанные выше действия способен лишь специалист, обладающий юридическими знаниями и опытом в работе с недвижимостью. Без наличия специальных познаний самостоятельно действующий покупатель рискует безопасностью совершаемой сделки и может столкнуться с недобросовестными покупателями или откровенными мошенниками.
Проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью с помощью профессионала: основные преимущества
Опытный юрист для проверки документов на квартиру выполнит комплекс перечисленных выше действий, пользуясь своим опытом и знаниями. Для профессионала не составит труда проанализировать предоставленные документы с точки зрения норм действующего права, определить перспективы заключения сделки и составить взвешенное мнение о благонадёжности продавца.
Таким образом, участие в сделке юридического специалиста станет гарантией её безопасности, а регистрация купли-продажи недвижимости, прошедшей проверку, не принесет покупателю никаких неприятных сюрпризов. Стоит ли рисковать серьёзными суммами денежных средств и подвергать угрозе потери своё будущее приобретение? Думаем, что выбор очевиден.
Если вы стремитесь совершать только безопасные и выгодные сделки, обращайтесь в одно из лучших риэлтерских структур столицы - агентство недвижимости SB REALTY.
Наш профессионализм станет гарантией вашей финансовой безопасности!
