Агентство недвижимости в Москве
Мы работаем
с 10.00 до 20.00
Контактный телефон
+7 (495) 728-11-80,
+7 (495) 624-06-95
Наш офис
Москва, ул.Маросейка, д.3/13, офис 36

Регистрация договоров дарения и наследства квартиры

15 Июня 2016
Регистрация договоров дарения и наследства квартиры является одним из самых востребованных услуг на рынке недвижимости после купли-продажи и обмена.

Регистрация договора дарения квартиры

Дарение представляет собой один из способов отчуждения квартиры. Он является часто используемым благодаря некоторым его определенным плюсам:

  1. договор дарения является безвозмездным и безусловным. Это означает, что одаряемый получает недвижимость в собственность без каких-либо условий и сразу с момента регистрации его права собственности на нее;
  2. если даритель и одаряемый являются родственниками, то доходы, полученные в порядке дарения, налогом не облагаются.


Но для того, чтобы договор дарения не был оспорен, очень важно соблюсти при его оформлении все требования законодательства. Поэтому лучше всего регистрацию договора дарения недвижимости в Москве проводить под руководством грамотного юриста.

Что входит в комплект услуг по регистрации договора дарения:
  • правовая экспертиза предъявленных документов на отчуждаемую квартиру;
  • подготовка документов для технической инвентаризации строения (если требуется);
  • формирование пакета документов для подачи их в Росреестр;
  • сопровождение проведения государственной регистрации договора дарения.

Государственная регистрация договора дарения квартиры обязательна, в ином случае этот договор считается ничтожным.

Регистрация договора наследства квартиры

Еще одной непростой процедурой вступления в собственность является регистрация наследства квартиры в Москве. Наследование может быть двух типов - по закону и по завещанию. При этом срок вступления в наследство ограничивается 6 календарными месяцами.

Процедура вступления в наследство имеет несколько этапов:
  • сбор документов, доказывающих факт смерти умершего гражданина и право его преемников на наследование;
  • уточнение, не имеется ли у умершего завещание. Если точной информации об этом нет, следует обратить к нотариусу, обслуживающего район, где проживал умерший;
  • если право на наследство подтверждено, его оформляют у нотариуса. На руки наследник получает свидетельство о праве на наследство;
  • через 6 месяцев необходимо оформить переход права собственности в Росреестре.

Помощь агентства недвижимости при регистрации договора дарения или наследства недвижимости является неоценимой, если вы хотите, чтобы процедура прошла с соблюдением всех требований законодательства. Это имеет важное значение, потому что такие договора впоследствии могут оспариваться в судебном порядке недобропорядочными родственниками. Наше агентство оказывает услуги по регистрации договоров всех видов, мы оказываем полный комплект услуг по правовому сопровождению сделок до момента получения заказчиком права собственности на недвижимость.
Регистрация договоров дарения и наследства квартиры