Сбербанк изменил условия выдачи льготной ипотеки

Сбербанк скорректировал условия предоставления льготной ипотеки, изменения затронут ряд ипотечных программ, включая «Семейную ипотеку» (в том числе на вторичное жилье), «Дальневосточную», «Арктическую» ипотеку, а также «Ипотеку для IT».

Минимальный размер первоначального взноса по программам с государственной поддержкой установлен на уровне 20,1% в случае:

• приобретения строящегося объекта на проектном финансировании (при участии кредитных средств Сбербанка), либо возведения за счет собственных средств жилья при условии открытия эскроу-счета в банке.
• покупки готового жилья (на первичном или вторичном рынке, у застройщика или физических / юридических лиц) или индивидуального жилищного строительства (в том числе с приобретением земельного участка).
• оформления ипотечного кредита с увеличенным лимитом - в рамках программ «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT». На них банк предоставляет более высокие суммы, чем для базовых программ.

По «Семейной ипотеке» максимальная сумма может достигать 30 млн. рублей для Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 15 млн. рублей для иных регионов (для сравнения - стандартные лимиты составляют 12 млн. и 6 млн. рублей).

Для «Ипотеки для IT» лимит увеличен до 18 млн. рублей (базовый - 9 млн. рублей). Программа действует по всей стране, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.

Средневзвешенные ставки также варьируются. Для «Семейной ипотеки» они находятся в диапазоне от 7,9% до 17,2% для столичного региона и Санкт-Петербурга и области при кредитовании от 12,8 млн. рублей, и от 7,5% до 17,1% для других регионов при кредите от 6,3 млн. рублей.

Для «Ипотеки для IT» ставка составляет от 8,6% до 15,6% при кредитовании от 10 млн. рублей.

Все вышеупомянутые условия касаются как покупки жилья в новостройке (готового или строящегося), так и индивидуального строительства.

Во всех остальных случаях минимальная сумма первоначального взноса составит 30,1%.