В 2026 году ожидается рост цен на новостройки

Сбербанк прогнозирует повышение стоимости жилья в новостройках на 5-7% в 2026 году. Такую аналитику представила Н. Загвоздина, управляющий и руководитель аналитического управления банка на конференции «Время изменений: жилье. От адаптации к лидерству».

В последние два года значительно сократилось число договоров долевого участия (ДДУ), а в 2026 году, преимущественно во втором полугодии, ожидается восстановление как цен, так и объемов продаж строящейся недвижимости.

Причиной для оптимистичного прогноза является ожидаемое снижение ключевой ставки: сначала до 12%, а затем и до 10% к декабрю 2027 года, сообщила Н. Загвоздина.

Сбербанк спрогнозировал увеличение числа ДДУ на 9% в следующем году, при этом динамика роста цен составит до 7%. Рынок недвижимости активизируется при снижении ключевой ставки, она ожидается на уровне 12% к декабрю 2026 года.

 Инвестирование накопленных на депозитах средств оживит продажи новостроя и простимулирует рост цен на квартиры.

Загвоздина подчеркнула, что уже сейчас есть несколько мнений о том, как граждане распорядятся своими сбережениями после снижения ставки.

 По ее мнению, значительная часть этих средств уйдет в рынок жилья, что и спровоцирует положительную ценовую динамику на новостройки в 2026-2027 гг.