Юридическая проверка квартиры при покупке: цена услуги
Юридическая чистота квартиры - комплексная характеристика недвижимости, подразумевающая отсутствие риска истребования объекта у собственника на любых предусмотренных законом основаниях.
Профессиональные услуги агентства недвижимости из Москвы включают в себя мероприятия по проверке юридической чистоты участвующих в сделках объектов недвижимости. При этом многих клиентов агентств интересует, сколько стоит юридическая проверка квартиры при покупке и из чего складывается указываемая риэлторами стоимость.
Итак, как формируется цена указанной услуги? Попробуем разобраться.
Состав услуги по проверке юридической чистоты объекта недвижимости
Цена юридической проверки квартиры в Москве при покупке складывается из стоимости выполнения следующих мероприятий:
- правовой анализ заключаемого договора;
- юридическое исследование документов, устанавливающих права на квартиру;
- анализ существующих рисков приобретения квартиры;
- исследование истории существования приобретаемого объекта и предполагаемых вследствие обнаруженных фактов последствий;
- исследование выписки из домовой книги;
- анализ законности сделок, проводимых с приобретаемым объектом недвижимости ранее;
- исчерпывающая консультация клиента (при необходимости с предоставлением письменного заключения о целесообразности приобретения конкретного объекта недвижимости);
- при наличии возможности - принятие мер по снижению рисков приобретения объекта недвижимости.
Таким образом, работа по проверке юридической чистоты объекта представляет собой внушительный комплекс мероприятий, направленных на обеспечение правовой защиты клиента и его финансовых вложений. Отсутствие проверки влечет за собой значительный риск негативных последствий в случае приобретения некачественного объекта недвижимости, а также угрозу потери приобретенного объекта.
